КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Тема 14. Экономический механизм в сфере использования и охраны земель. Плата за землю
Правовые основы экономического механизма в сфере использования и охраны земель (ст. 78 БК РФ; ст. 4 ФЗ «О специальных экологических программах реабилитации радиационно-загрязнённых участков территории» от 10.07.2001 г.; ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства МО от 20.08.2007 N 620/29 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ФОНДА ПРИРОДООХРАННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"; ст. 5 Закона Московской области от 22.12.2006 г. № 240/2006-ОЗ «Об охране окружающей среды в Московской области»). Источники финансирования использования и охраны земель: -бюджетное финансирование -внебюджетные источники финансирования и кредитования: собственные средства организаций, кредиты) -Земельные банки -Фонды как источники финансирования: специальные, страховые, общественные. Экономическое стимулирование субъектов прав на землю и его виды: бюджетные дотации и субвенции (ст. 7 ФЗ «О развитии сельского хозяйства»); налоговые и кредитные льготы (гл. 395 НК РФ); поощрительные цены и надбавки на сельскохозяйственную продукцию. Плата за землю п. 7 ст. 1, п. 2 ст. 28, ст. 65 ЗК РФ; Закон РФ «О плате за землю». Формы платы за землю: -земельный налог - гл. 31 НК РФ. Порядок уплаты земельного налога установлен ст. 397 НК РФ. Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Практика земельного налогообложения: *РЕШЕНИЕ муниципального образования "Сергиево-Посадский район" МО от 19.10.2005 N 40-МЗ (ред. от 23.11.2007) "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" (принято решением Сергиево-Посадского районного Совета депутатов МО от 13.10.2005 N 41/3)
Нормативная цена земли – как показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости (ст. 25 Закона РФ «О плате за землю»). Используется для покупки и выкупа земельных участков. Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ установлено, что нормативная цена земли применяется для целей, указанных в статье 65 Земельного кодекса РФ, в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена. Порядок определения нормативной цены земли установлен Постановлением Правительства РФ от 15 марта 1997 г. № 319 «О порядке определения нормативной цены земли», Постановление Правительства МО от 07.07.1997 N 51/17 (ред. от 27.10.2000) "О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ". Оценка земли – п. 1 ст. 66 ЗК РФ; Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 N 568-р (ред. от 31.07.2002) «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков».
Дата добавления: 2015-05-31; Просмотров: 648; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |