КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Территории промышленных предприятий и коммунально-складской зоны
В настоящее время территории промышленных предприятий сложились в общегородскую промышленную зону, расположенный на левом берегу Вытегорского канала по автодороге, связывающей город Вытегру с Санкт-Петербургом. Частично она попадает в водоохранную зону Вытегорского канала (500 м), в прибрежной защитной полосе в данном районе промышленных предприятия нет, за исключением разгрузочных причалов и складских территорий при них. В северо-восточной и восточной части города ряд существующих промышленных предприятий расположены в окружении жилой застройки. Эти промышленные площадки сложились, имеют капитальные производственные здания и сооружения, поэтому их вынос в настоящее время нереален. Проектом предлагается их сохранение с организацией нормативных санитарно-защитных зон от их границ до вновь проектируемой жилой застройки. Размещение новых промышленных площадок в этом районе не предусматривается. Если по каким-то экономическим соображением и производственной необходимости потребуется расширение выше упомянутых промышленных предприятий, то проектом предлагается их размещение в общегородской промзоне на резервируемых территориях. Их назначение, размеры промплощадок и конкретное размещение будет прорабатываться соответствующими проектами организациями на стадии предпроектных работ совместно с администрацией района и города. Проектом предлагается дальнейшее территориальное развитие общегородской промышленной зоны в западной части города на левом берегу Вытегорского водохранилища и реки Вытегры с соблюдением возможного в создавшихся условиях режима водоохранных зон. Проектом предлагается создание прибрежной защитной полосы 50 м, вдоль реки Вытегры и 80 м. вдоль Вытегорского канала, где запрещается размещение каких-либо промышленных предприятий и сооружений за исключением разгрузочных пирсов и площадок кратковременного складирования при них.
Создание водоохранных зон вдоль Вытегорского канала (500м.) и реки Вытегры (1000 м.) очень проблематично из-за сложившихся условий, т.к. существующие промышленные предприятия расположены частично на территориях входящих в эти зоны и их вынос не возможен из-за капитальных зданий и сооружений. Проектом предложено создание максимально-возможной водоохраной зоны. Согласно гипотезы экономического развития города больших объемов промышленности в городе не предусматривается, резерв развития промышленных территорий необходим и он возможен только в районе сложившейся общегородской промышленной зоны. В северной части города также получили свое развитие промышленные предприятия, которые расположены непосредственно на берегу реки Вытегры. Проектом предлагается постепенный их вынос в общегородскую промышленную зону по мере амортизации производственных зданий и сооружений (см. таблицу ниже). Промышленную площадку бывшего кирпичного завода проектом предлагается сохранить под развитие нового керамического производства (производство глиняных изделий) с санитарно-защитной зоной 100 м. Возобновление производства кирпича на существующей промышленной площадке не отвечает требуемой санитарно-защитной зоне (300 м. против 100 м. сложившейся). Если его возрождение будет необходимо по экономическим соображениям в силу массового увеличения всех видов строительства на территории Вытегорского района на далекую перспективу, то промышленную площадку целесообразно разместить в общегородской промышленной зоне. Конкретное ее размещение и необходимые размеры необходимо решать на стадии предпроектных работ совместно с местными представителями районной администрации.
В таблицу 6.5.1 сведены данные по размещению промышленных предприятий на территории города. таблица 6.5.1
Анализируя развитие коммунально-складского хозяйства города Вытегры, необходимо отметить, что единой зоны предприятий и организации коммунального и складского назначения нет. Они расположены в разных районах города, как в селитебной так и в промышленной зонах. Генеральным планом отведена территория под развитие общей складской зоны. Ее предлагается разместить в северной части города в районе кирпичного завода с учетом резервного развития. Площадь коммунально-складской зоны согласно СНиП 2.07.01-89** на расчетный срок по проекту составляет 2,5 м * 36 тыс.чел.=10.0 га. Расчет произведен на все население района.
Дата добавления: 2015-06-30; Просмотров: 625; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |