Основные принципы и приемы планировки и застройки территорий промышленных предприятий

Зонирование территории промышленного предприятия по производственному признаку предусматривает разделение всех объектов на три основные группы:

- производственные объекты (здания цехов, изготовляющих полуфабрикаты и готовую продукцию);

- подсобно-производственные объекты, предназначенные для обслуживания производства (склады сырья, материалов, полуфабрикатов и готовой продукции, энергетические объекты, компрессорные, градирни, транспортные сооружения и т.п.);

- вспомогательные объекты, предназначенные для обслуживания работающих и технического управления производством (заводоуправления, цеховые конторы, бытовые помещения, пункты питания, здравпункты).

При группировке по этому признаку в общем случае промышленную территорию подразделяют на четыре зоны, располагаемые параллельными полосами по отношению к жилой застройке в следующей последовательности:

- зона заводских вспомогательных зданий, помещений и устройств;

- зона производственных объектов;

- зона подсобно-производственных объектов (энергетические объекты, котельные, градирни, компрессорные, насосные и т.д.);

- зона складов и основных транспортных устройств.

Исходной структурной ячейкой в планировке территории предприятия является квартал – часть территории, заключенная между продольными и поперечными проездами. Застройку, расчлененную на кварталы, называют квартальной. Для крупных промышленных комплексов характерна застройка в виде нескольких параллельных рядов кварталов – панелей, заключенных между продольными проездами. Такая застройка называется квартальнопанельной. Для современных предприятий характерно объединение нескольких кварталов в укрупненный структурный элемент планировки и застройки – блок. Застройка такого вида называется квартальноблочной или блочной.

По характеру заполнения кварталов строительными объектами застройка территории также имеет несколько видов:

1. Однокорпусная или сплошная застройка, когда застройка квартала заполняется одноэтажными или двухэтажными корпусами большой ширины и длины, в которых под одной крышей размещается несколько различных производств.

2. Павильонная застройка, при которой основным типом здания является протяженное здание относительно небольшой ширины.

3. Периметральная застройка, характерная для предприятий в сложившейся городской застройке.

4. Секционная застройка, характерная для предприятий, здания которых формируют из типовых строительных секций различной этажности. Размеры секций могут колебаться в широких пределах.

5. Гребенчатая или секционно-гребенчатая, когда секционная застройка приобретает вид гребенки с односторонним или двухсторонним расположением зданий.

Дата добавления: 2014-01-11