Фазы инвестиционного проекта

Этапы оценки инвестиционного проекта

Экономический интерес инвесторов

экономические интересы инвестора определяются тремя группами факторов: эффективностью множества инвестиционных альтернатив (реализованных в прошлом, рассматриваемых в настоящее время и прогнозируемых в будущем), степенью ограниченности инвестиционных ресурсов и риском;
Допускается, что экономические интересы инвестора обусловливают жесткость требований, предъявляемых к эффективности оцениваемого проекта;

На первом этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом. Цель этого этапа – агрегированная экономическая оценка проектных решений и создание необходимых условий для поиска инвесторов. Для локальных проектов оценивается только их коммерческая эффективность и, если она оказывается приемлемой, то можно переходить ко второму этапу оценки.

Если источник и условия финансирования уже известны, оценку коммерческой эффективности проекта можно не производить.

Второй этап осуществляется после выработки схемы финансирования. На этом этапе уточняется состав участников и определяется финансовая реализуемость и эффективность участия в проекте каждого из них.

Для локальных проектов на этом этапе определяется эффективность участия в проекте отдельных предприятий-участников, эффективность инвестирования в акции таких акционерных предприятий.

· Первая фаза инвестиционного проекта - начальная (идейная).

На данном этапе осуществляются работы по разработке проектно-сметной и правовой документации, проводятся инвестиционные исследования, а также ведется планирование и подготовка к осуществлению проекта.

Именно на этом этапе жизненного цикла определяют конкурентно способность, а также инвестиционную и коммерческую привлекательность проекта.

На данной стадии выделяют следующие фазы

-проводятся исследования, предшествующие началу реализации проекта

-определение инвестиционной привлекательности и возможностей проекта

-оценка реальности осуществления инвестиционной идеи.

Отличия в этих фазах носит весьма условный характер. Глубина анализа напрямую зависит от пожеланий потенциальных инвесторов, сложности проекта, ограничений во времени и много другого.

· Вторая фаза инвестиционного проекта – инвестиционная.

Инвестиционная фаза состоит из

Проведения аукционов и торгов. Подписание договоров и контрактов. Закуп необходимых материалов и подготовка к реализации проекта в целом.

-строительно-монтажные работы.

-завершение строительной части инвестиционного проекта.

· Третья фаза инвестиционного проекта - производственная (эксплуатационная). Данная фаза инвестиционного проекта несет в себе непосредственно эксплуатацию, производство товаров и услуг, ремонт, развитие и закрытие проекта.

Дата добавления: 2014-11-08