Стадійність землевпорядного проекту

Види проектної і технічної документації, що використовується при землеустрої

Відповідно до Земельного кодексу України (ст. 184), землеустрій передбачає такі види проектної та технічної документації:

1) встановлення (відновлення) на місцевості меж адміністративно-територіальних утворень, землеволодінь і землекористувань;

2) розробка загальнодержавної та регіональних програм використання та охорони земель;

3) складання схем землеустрою, розроблення техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель відповідних адміністративно-територіальних утворень;

4) обґрунтування встановлення меж територій з особливими природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами;

5) складання проектів впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових;

6) складання проектів відведення земельних ділянок;

7) встановлення в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок;

8) підготовка документів, що посвідчують право власності або право користування землею, у випадках, передбачених законом;

9) складання проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін, впорядкування угідь, а також розроблення заходів щодо охорони земель;

10) розроблення іншої землевпорядної документації, пов'язаної з використанням та охороною земель;

11) здійснення авторського нагляду за виконанням проектів з використання та охорони земель;

12) підготовка технічних звітів про проведення топографо-геодезичних, картографічних, ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень і розвідувань земель.

Вся проектна чи технічна документація розробляється в певному порядку відповідно до затверджених еталонів, тобто повинна мати єдину структуру і зміст.

Обов’язковий етап – розгляд і затвердження документації із землеустрою. Порядок розгляду і затвердження визначений законодавством (ЗКУ, ст. 186). Для кожного виду проекту передбачено свій порядок. В залежності від виду проекту його розглядають і затверджують або відповідні органи, або власники землі чи землекористувачі, або замовники після погодження з відповідними інстанціями.

Складання і економічне обґрунтування проекту є основними стадіями землевпорядного проекту і ведеться за принципом “від загального до окремого”, від попередніх схематичних розробок до більш точних кінцевих рішень.

Кожному виду землевпорядних проектів характерні свої стадії проектних розробок.

Так, при складанні схем або програм проектні роботи виконуються по таких стадіях:

1. Землевпорядні вишукування (польові і камеральні).

2. Розробка проектних рішень.

3. Економічне обґрунтування прийнятих рішень.

4. Розгляд і затвердження схем або програм у відповідних інстанціях.

5. Виготовлення проектної документації.

При складанні технічних проектів виділяють такі стадії:

1. Землевпорядні вишукування (польові і камеральні).

2. Розробка ескізного проекту.

3. Розробка технічного проекту.

4. Економічне обґрунтування прийнятих рішень.

5. Розгляд і затвердження проекту.

6. Перенесення проекту в натуру.

7. Авторський нагляд за освоєнням проекту.

В робочому проектуванні виділяються такі стадії:

1. Землевпорядні вишукування для складання проекту (польові і камеральні), при цьому топографічне знімання місцевості виконується в масштабі 1:1000 – 1:2000).

2. Розробка технічного проекту.

3. Виготовлення робочих креслень.

4. Кошторисно-фінансові розрахунки.

5. Обґрунтування проекту.

6. Перенесення проекту в натуру.

7. Авторський нагляд за освоєнням проекту.

Дата добавления: 2014-12-25