Сложный процент это

Ставка доходности инвестиций (капитала) представляет собой

Ставка дисконтировання (капитализации) состоит нз двух частей (выберите ошибочный вариант)

Совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, изделий и конструкций),

Сметные нормы

Разрабатывается на объект в целом, который может состоять из нескольких зданий и сооружений

Сводный сметный расчет

В основе метода лежит физический износ, выраженный на момент его оценки соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкций, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости

Стоимостной метод расчета физического износа

Затратный подход

Срок экспозиции объекта оденки

Существует достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов

Сравнительный подход применяется, когда

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах

Сравнительный подход

Подход к оценке недвижимости

1) рассчитывается с даты представления на открытый рынок объекта оценки до даты совершения сделки с ним

2) 32.Статический метод

3) 2) предполагает анализ большого количества репрезентативных выборок из базы данных

35.Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-диалогами объекта оценки, в отношении юторых имеется «информация о ценах это

11. Совокупность метопов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки это

1) доходный подход

• установленную на принятый измеритель строительных и монтажных работ, а также денежное выражение норм расхода этих ресурсов

25. Сфера применения затратного подхода (выберите наименее неприемлемей вариант)

1) оценка объекте» с целью определения его доходности

26. Сфера применения затратного подхода (выберите наименее неприемлемый вариант)

1) оценка на активных рынках

2) Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроюводства либо замещения объоста оценю! с учетом взнося н устареваний это: 1) затратный подход

2) банковская ставка

1) компенсацию, которая выплачивается инвестору за использование денежных средств ■учетом риска и других факторов, связанных с инвестициями

- 4 ) процент, получаемый как на основную сумму первоначальных инвестиций, так и начисленные проценты

- Стоимость реверсии можно спрогнозировать с помощью (выберите ошибочный варнангг)

Дата добавления: 2015-05-10