Общество и власть в период первой промышленной революции 51 страница

2. Якщо знесення будівлі (споруди), що розміщена на земельній ділянці, заборонено законом (житлові будинки, пам'ятки культурної спадщини тощо) або є недоцільним у зв'язку з явним перевищенням вартості будівлі (споруди) порівняно з вартістю земельної ділянки, суд може з урахуванням підстав припинення права користування земельною ділянкою постановити рішення про викуп власником будівлі (споруди) земельної ділянки, на якій вона розміщена, або про викуп власником земельної ділянки будівлі (споруди), або визначити умови користування земельною ділянкою власником будівлі (споруди) на новий строк.

114.Цивільно Р правові способи захисту права власності

Цивільно-правовий захист права власності С це сукупність пе редбачених цивільно-правовим законодавством засобів, застосовуваних у зв'язку з порушеннями проти цих прав і спрямованих на відновлення чи захист майнових інтересів власників. За юридичною природою зазначені засоби поділяються на кількасамостійних груп. У першу групу входять речово-правові засоби захисту права власності. Вони спрямовані безпосередньо на захист права власності як абсолютного суб'єктивного права, не пов'язані з конкретними зобов'язаннями і мають на мсті або відновити володіння, користування і розпорядження власника належної йому річчю, або усунути перешкоди чи сумніви у здійсненні цих повноважень. Речово-правовими є позови про витребування майна з чужого незаконного володіння, про усунення порушень, не пов'язаних з позбавленням володіння, а також визнання права власності. Право власності як конкретне суб'єктивне право захищається лише за допомогою позовів цієї групи. До другої групи цивільно-правових засобів захисту належать зо-бов'язально-нравові. Наприклад, це позови про відшкодування заподіяної власнику шкоди, про повернення безпідставно отриманого чи збереженого майна, повернення речей, наданих у користування за договором. Для перелічених позовів характерно, що їх зміст випливає не безпосередньо з права власності, а грунтується на інших правових інститутах і відповідних їм суб'єктивних правах. Третя група засобів захисту права власності охоплює такі, що не належать ані до речово-правових, ані до зобов'язально-правових засобів, але випливають з різних інститутів цивільного права. У четверту, особливу групу входять цивільно-правові засоби, спрямовані на захист інтересів власника при припиненні права власності на підставах, передбачених законом.

Захист володіння є спрощеним засобом захисту дійсних чи передбачуваних прав і грунтується на очевидному факті, що речі, як правило, перебувають у володінні тих, хто має на них право. Справді, якщо юрнсдикційний орган стикається з порушенням володіння і зверненою до нього вимогою про його захист, то йому не потрібно кожного разу виявляти, на якому правовому титулі це володіння грунтується. Достатньо встановити, що володіння було порушено і негайно вжити заходів для його якнайшвидшого відновлення. І найчастіше буде захищений власник, володіння якого має правову підставу.

115.Віндикаційний позов

Серед цивільно-правових засобів захисту права власності особливе місце посідають позови про витребування майна з чужого незаконного володіння С віндикаційні позови. Віндикаційним є речово-правовий позов, який має позадоговірний характер, тобто такий, шо може бути пред'явлений лише в Разі відсутності між позивачем та відповідачем зобов'язальних правовідносин. Для пред'явлення віндикаційного позову необхідно одночасно мати кілька умов. Насамперед потрібно, щоб власник був Позбавлений фактичного панування над своїм майном, що вибуло з його володіння. Якщо майно перебуває у власника, але хтось запере-Ує його право чи створює перешкоди для користування чи розпорядження майном, застосовуються інші засоби захисту, зокрема позов про визнання права власності чи позов про усунення перешкод, не пов'язаних з позбавленням володіння. Ще необхідно, шоб майно якого позбавився власник, збереглося в натурі й перебувало у фак тичному володінні іншої особи. Якщо майно вже знищено, перероблено чи спожито, право власності на нього припиняється. У цьому разі власник має право лише на захист своїх майнових інтересів, зокрема, за допомогою позову із заподіяння шкоди або з безпідставного збагачення.

Негаторним є позов про усунення будь-яких перешкод для здійснення права користування та розпорядження майном, навіть як що ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння. Нега торний позов належить до позадоговірних вимог особи, що володіє річчю, до третьої особи про усунення перешкод для здійснення повноважень власника з володіння, користування і розпорядження майном. Речово-правовий характер негаторного позову полягає в тому, що цей вид позову може бути поданий лише щодо індивідуально визначеного майна, яке є об'єктом права власності як абсолютного права, від порушення якого повинні утримуватись усі інші особи. Негатор-ний позов має на меті усунути тривалі порушення зазначених повноважень власникаПредметом негаторного позову є вимога позивача про усунення порушень, не пов'язаних з позбавленням володіння.
Можливі випадки створення перешкод і щодо здійснення правомочності розпорядження. Так, якщо при арешті майна боржника в опис випадково потрапили речі, що належать іншим особам, ці особи позбавляються можливості розпоряджатися своїм майном через покладені на нього обмеження. Засобом захисту в цьому разі є так званий позов про звільнення майна з-під арешту (виключення:< опису), що за матеріально-правовою сутністю є найчастіше негаторним позовом.

Позов про визнання права власності С це позадоговірна вимога власника майна про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Предметом позову про визнання права власності є вимога позивача про визнання його права власності. До підстав позову належать обставини, що підтверджують право власності позивача на манно. Рішення про визнання права власності усуває сумнів у праві, забезпечує необхідну впевненість у наявності права, додає визначеності відносинам сторін і є підставою для здійснення відповідних повноважень з володіння, користування і розпорядження майном.

Дата добавления: 2015-05-07