Понятие, виды и источники правового регулирования договора купли-продажи. Элементы договора купли-продажи

(Ст.424 ГК.) Дог КП – самый распростр дог гражд оборота. Перемещ благ в тов форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре КП выступает в наиболее чистом виде, явл его содержанием.

Дог КП играет ведущую роль в опосредовании МЭО в сфере внешней торговли. Для его регулирования – множество конвенций и соглашений (Конвенция ООН 1980 «О дог-х межд КП товаров» - Венская конвенция). Это основной договор, при помощи которого осуществляется распределение матер.благ, обмен вещами, товарами, правами. Международная КП регулируется: 1.Венская конвенция. 2.конвенция ООН о исковой давности для межд КП 1974 Нью-Йорк. 3.Инкотермс – свод торговых обычаев, применяемых к межд КП товаров.

Правовая хар-ка договора КП: 1.двустор. 2.консенсуальный. 3.возмездный.

Предмет дог – передача вещи(товара) и права соб-ти на него.

Объекты – вещи, матер, движ, недвиж, определенные родовыми признаками (товар), опред индивид признаками, существующими на момент заключения дог-ра или будущими, подлежащими изготовлению или приобрет. продавцом после заключения договора.

Немат объекты – ЦБ, права пром собств-ти, авторские права, иные имущ права (напр, право требовать возврата долга)

В соотв с ГК виды Д КП: 1.дог розничной КП. 2.договор поставки тов для гос/нужд. 3.контрактации. 4.энергоснабжения. 5.продажа недвижимости. 6.прод предприятия, и другие: продажа ЦБ и вал.ценностей, продажа имущ прав. (в них осн роль регулирования принадлежит не ГК, а спец зак и подзак актам).

Перечень дог-в КП в ГК не исчерпыв, поэтому можно закл др виды.

Дог КП – консенсуальный (счит-ся закл, когда стороны согласны по всем существенным условиям)

Д КП – возмездный. Основание исполнения обязательства – встречное удовлетворение в виде покупной цены (возмездность≠эквивалентность: рын экономика обеспечивает эквивалентность товарообращения лишь на макроуровне, что не исключает неравенство встречных предоставлений по отдельным сделкам).

Д КП – взаимный/двустронний (субъектные права и обяз-ти у обеих сторон).

Д КП порождает обяз-во по взаимому отчуждению им-ва за покупную цену в виде ден суммы, что позволяет отграничивать его от других Д-в граж/права:

-от Д дарения: безвозмездное отчуждение имущества

-от Д мены: встречное удовлетворение – не деньги, а товары

-от Д аренды: им-во передается не в соб-ть, а во врем. пользование

-от Д подряда: предмет не вещи, а рез-ты деят-ти подрядчика, имеющие овеществленную форму. Некоторые условия дог подряда определяются путем отсылок к нормам о КП, но это не позволяет смешивать самост дог-ные типы.

Осн отличит признаки обяз-ва из Д КП: 1.возмездность. 2.смена собственника имущества. 3.уплата покупной цены в виде ден суммы.

Элементы Д КП (бел зак-во): 1.стороны. 2.предмет. 3.цена. 4.срок. 5.форму. 6.права и обяз-ти сторон.

Стороны Д КП (продавец и покупатель) – любые субъекты гр права (граждане, ЮЛ, гос РБ), но возможность их участия м.б. ограничено природой Д или правовым статусом субъекта в обществе (объем правоспособности, характер вещных прав на имущетсво).

Гос-во, обладающее целевой правоспособностью, не может выступать стороной Д КП, кот ориентированы на участие предпринимателей или граждан потребителей. Участие гос-ва в Д КП: поставка тов-в для гос/нужд (в гос резерв), продажа гос.предприятий, продажа гос ЦБ.

Возможность заключения Д КП гражданами определяется их право- и дееспособностью, наличием у гражданина статуса предпринимателя.

Продавец – лицо, обладающее правом собственности (хоз ведения или опретаивного управления) на имущество. Но в ряде случаев закон допускает продажу им-ва лицами не явл его собственниками. Напр, договор комиссии, продажа им-ва должника.

Цена товара (ст 455) – явл сущ условием лишь в случаях, прямо предусм законом (в розн торг – да, в Д поставки – нет). Цена м.устанавливаться след способами: 1.путем указания на опред ден сумму за опред ед.тов, либо за весь товар. 2.фиксирование цен путем указания на их опред порядок без указания конкр величины. Цены могут регулир или устан гос-вом.

Срок – не явл существенным условием, но для дог поставки или продажи тов в кредит с рассрочкой платежа – срок особое значение. Срок Д КП м.б.определен 1.календарной датой 2.истечением периода времени 3.указанием на событие, кот должно наступить. 4.моментом востребования. От Д КП с указанием срока исполнения следует отличать Д на срок, т.е. с условием их исполнения к строго определенному сроку. Такими Д-ми признаются сделки, из содержания которых ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Форма Д КП – опред его предметом, субъектным составом и ценой. Все Д продажи недвижимости, в т.ч.предприятия, должны под угрозой недействительности закл в письменной форме – документ, подписи 2 сторон, гос регистрация.

Дата добавления: 2015-05-31