Положение 762

Положение 761

Положение 760

Положение 759

Положение 758

Положение 757

Существуют 4 условия использования сдаваемого в аренду имущества:

1-оно должно быть дозволенным: значит, сдача магазина в аренду для продажи или хранения в нем спиртных напитков, автомобиля для перевозки спиртных напитков, недействительна;

2-использование денег, с точки зрения людей, не должна быть бесполезной;

3-если сдаваемое человеком в аренду имущество, можно использовать в нескольких целях, то арендатор должен будет определить вид использования. (Например, если человек сдаст в аренду животное, которое можно использовать как для езды, так и в перевозке груза, то он должен будет определить вид использования арендатором этого животного во время аренды: для езды, или для перевозки груза, или в обеих этих целях.);

4-должно быть определено время использования; если не определят время, но определят работу, например, если договорятся с портным, что он сошьет одежду особого вида, то этого будет достаточно.

Если не уточнят время начала аренды, то началом будет считаться время после произнесения договора аренды.

Если, например, при сдаче дома в аренду на год, стороны назначат началом времени аренды время в один месяц после произнесения договора аренды, то аренда считается верной. Даже, если во время произнесения договора дом будет находиться в аренде у другого человека.

Если арендующему человеку скажут: «Дом сдам тебе с ежемесячной оплатой, равной одной тысяче туманов, и цена остается, сколько бы ты не прожил», то аренда будет верна только в первый месяц, так как не уточнен последующий срок. Но, если не уточнен и первый месяц, то есть, сказано, что за каждый месяц одна тысяча туманов, то аренда полностью не верна.

Если в гостиницах, в которых неизвестно, сколько времени пробудет человек, установят, например, за ночь брать по сто туманов и стороны согласятся, то непредосудительно. Но, так как срок аренды не установлен, аренда неверна. Следовательно, до тех пор, пока имеется согласие владельца, может оставаться, в противном случае, не имеет на это право. Но, если количество ночей уточнено с самого начала, то имеет право пребывания до истечения, оговоренного срока.

Если арендованное человеком имущество пропадет, но в сохранении этого имущества не было проявление халатности, то арендуемый человек не несет ответственности. Также, например, если данная портному материя пропадет или сгорит при пожаре, если в этом случае он не проявил халатности, то не несет ответственность. Но, если из-за ошибки или по другой причине испортит сам, то становится должником, кроме случая, когда изъян был в самой ткани. Например, если ткань испортилась во время глажения швеей, то не становится должником.

Дата добавления: 2015-07-02