Земельно-кадастрових відношень

Тема 1. Виникнення і розвиток

І ЙОГО СКЛАДОВІ ЧАСТИНИ

САМОСТІЙНУ РОБОТУ

ПЕРЕЛІК ТЕМ, ЯКІ ВИНОСЯТЬСЯ НА

Назва теми	Кількість год.
Виникнення і розвиток земельно-кадастрових відношень
Соціально-економічні засади реформування землекорис-тування
Законодавче забезпечення реформування земельних відносин
Формування комунальної власності на землю
Проблеми функціонування ринку земель
Інвентаризація земель при здійсненні землеустрою
Зонування земель за основним цільовим призначенням
Особливості структури земельного фонду в населених пунктах
Кадастрове зонування
Правові засади формування особливо цінних земель
Разом:

РЕКОМЕНДОВАНА ЛІТЕРАТУРА:

1. Соціально-економічні проблеми сучасного землекористування. Науково-популярне видання. Новаковський Л.Я., Олещенко М.А. Київ, «Урожай», 2009. – 276 с.

2. Теоретичні основи державного земельного кадастру. Навч. посібник. За ред. М.Г. Ступеня. Львів: «Новий світ - 2000», 2003. – 336 с.

3. Основи землевпорядкування. Навч. посібник. Кривов В.М., Тихенко Р.В., Гетманьчик І.П. Київ, «Урожай», 2009. – 324 с.

ЗМІСТОВИЙ МОДУЛЬ 1

ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР

Література: Теоретичні основи державного земельного кадастру. Навч. посібник. За ред. М.Г. Ступеня. Львів: «Новий світ - 2000», 2003. – С. 8-18

Ведення земельного кадастру зумовлене об’єктивними потребами суспільства в одержанні необхідних відомостей про землю як першоджерело матеріальних благ та об’єкт оподаткування.

Порівняльна оцінка землі у кадастрі проводилася за даними ринкових цін на землю або за чистим доходом. В умовах приватної власності ринкові ціни на землю часто служили показником її якості.

Більшість земельних кадастрів базувалася на відмінностях дохідності від землі за середнім чистим доходом, який визначався як середня різниця між нормальним валовим доходом і затратами виробництва, взятими за декілька останніх років.

Зі скасуванням кріпосного права, з розвитком капіталізму виникла необхідність нових методик оцінки землі. Таку методику запропонував російський вчений-грунтознавець В.В. Докучаєв.

Сучасному земельному кадастру в Україні певною мірою властивий такий зміст і порядок його ведення, який сформувався за час його розвитку в епоху радянської влади. Питання реєстрації земельних ділянок і прав на них у структурі земельно-кадастрових робіт в останні роки набули домінуючого значення.

Контрольні запитання:

1. На чому базувалися земельні кадастри більшості країн?

2. Розкрити зміст міланського земельного кадастру.

3. У чому полягає суть оцінки земель за методом В.В.Докучаєва?

4. Що покладено в основу методики розробки земельного кадастру в Україні?

5. Місце земельного кадастру у складі кадастру природних ресурсів.

6. Яка роль земельного кадастру у регулюванні земельних відносин?

Дата добавления: 2015-07-13