КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Тема 10. Аграрные отношения. Земельная рента
1) характеристика земли. Аграрные отношения; 2) дифференциальная земельная рента. Рента с несельскохозяйственных земель. Монопольная рента. Арендная плата и цена земли. Капитал инвестируется как в промышленность, так и в сельское хозяйство. Везде действуют экономические законы. Особенность с/х: главное средство производства – земля. Характеристика земли: 1) не является продуктом труда; 2) различные участки земли не одинаковы по местоположению и плодородности; 3) земля используется только с другими средствами труда; 4) в процессе использования земля изнашивается и улучшается (есть естественное плодородие и искусственное). Классовая структура с/х: 1) собственник земли; 2) фермер, предприниматель; 3) наёмный работник. Фермер инвестирует капитал в сельское хозяйство с целью получения прибыли. Часть прибыли фермер отдаёт собственнику за пользование землёй. Прибыль = средняя прибыль + дополнительная прибыль. Средняя прибыль определяется условиями промышленности, дополнительная прибыль – рента, которую получает собственник земли. Рента – форма, в которой земля приносит доход. Исторические виды ренты: 1) барщина (отработочная рента); 2) продуктовая рента (натуральный оброк); 3) денежная рента. Аграрные отношения – экономические отношения между людьми по поводу земли как главного средства производства в с/х и как объекта собственности, связанного с инвестиционным капиталом Дифференцированная земельная рента. Земля является объектом собственности и хозяйствования. Условия формирования дифференцированной ренты первого рода (Д1) разные плодородия и местоположения участков земли, т.е. разные участки показывают разную производительность при равных затратах.
Индивидуальная цена производства = издержки + средняя прибыль В с/х существует рентный принцип ценообразования: цена по наихудшим условиям, то есть наибольшим по затратам. Д1 по плодородию = рыночная цена – индивидуальная цена; Д2 (дифферента 2) по плодородию = рыночная цена – индивидуальная цена в результате дополнительных инвестиций капитала. Основная проблема Д2 – взаимоотношения между собственником и фермером по поводу дополнительного дохода. Абсолютная рента. Абсолютная рента связана с монополией частной собственности на землю. Данная монополия: 1) Ограничивает доступ и перелив капитала в с/х; 2) Не допускает участия с/х прибыли в образовании общественной прибыли, так продукт продаётся не по цене производства, а по стоимости. Абсолютная земельная рента – разница между стоимостью с/х продукции и ценой производства. Рента с несельскохозяйственных земель: 1) рента в добывающей промышленности. Рента рассчитывается не с единицы площади, а на единицу полезных ископаемых, извлекаемых из земли; 2) рента в строительстве. Образование ренты связано с местоположением участков относительно определённых объектов; 3) монопольная рента. Образуется на ограниченных и невоспроизводимых землях. Производство продукции на этой земле увеличивать нельзя, спрос превышает предложение, образуется монопольная цена и монопольная прибыль, которые образуют монопольную ренту.
Монопольная рента = монопольная цена – стоимость редких с/х продуктов Земельная рента на поверхности проявляется как арендная плата. Арендная плата включает:
Также арендная плата может включать часть дохода фермеров и необходимого продукта работника в неурожайные годы; часть земельной ренты может присваиваться в форме процентов по ипотечной задолжности банками или страховыми компаниями. Право получения земельной ренты может закладываться или продаваться. Цена земли = (рента/ссудный капитал)*100% Абсолютная рента присваивается на всех участках земли, независимо от плодородия.
Дата добавления: 2014-01-05; Просмотров: 312; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |