КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Цели и задачи финансового прогнозирования и финансового планирования в неплатежеспособной организации. Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности предприятия 34 страница
Еще один вариант — перевод долга на другое юридическое лицо. Таким юридическим лицом может быть любое предприятие, осуществляющее предпринимательскую деятельность и пожелавшее принять участие в финансовом оздоровлении предприятия, испытывающего финансовые проблемы. Условия такого перевода устанавливаются специальным договором, кроме того, необходимо обязательное согласие кредитора на перевод долга перед ним. Форвардные контракты на поставку продукции предприятия по фиксированной цене могут стать способом реструктуризации долгов. Если кредитор заинтересован в данной продукции, ему можно предложить засчитать долг предприятия перед ним в качестве аванса на долгосрочные поставки продукции. При этом контрактная цена не должна быть ниже некоторой прогнозируемой себестоимости продукции. Вариантом урегулирования кредиторской задолженности является также переоформление краткосрочных обязательств в долгосрочные (реструктуризация задолженности). Такое переоформление представляет собой, по сути, погашение имеющихся обязательств с одновременным принятием новых обязательств. Оно может сопровождаться повышениями ставок процента за кредит. Механизмы урегулирования задолженности организаций перед фискальной системой государства (реструктуризация задолженности по обязательным платежам) для большинства организаций перестали быть актуальны после окончания срока действия извест- нога постановления Правительства РФ от 3 сентября 1999 г. № 1002. Однако в соответствии с налоговым законодательствам организация может заранее урегулировать особый порядок будущих обязательных платежей. Действующее законодательство предусматривает возможность предоставления отсрочек и рассрочек по обязательным платежам в соответствии с гл. 9 части первой Налогового кодекса РФ.
К числу оснований для получения отсрочки относятся следующие обстоятельства: • причинение организации ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы; • задержка финансирования из бюджета или оплаты выполненного организацией государственного заказа; • угроза банкротства организации в случае единовременной выплаты налога; • если производство и (или) реализация товаров, работ или услуг организации носит сезонный характер. Перечень отраслей и видов деятельности, имеющих сезонный характер, утверждается Правительством РФ. Долгосрочные ссуды для неблагополучных организаций практически недоступны из-за их высокой рисковости для банков и неопределенности положения организации. В исключительных случаях они могут быть выданы под серьезные гарантии — органов исполнительной власти, крупных корпораций и т.п. Несколько чаще имеют место краткосрочные ссуды. Их стоимость обычно выше рыночной, и они также даются под серьезные гарантии. Отдельным предприятиям могут быть предоставлены иностранные кредиты, хотя они достаточно редки. Такие кредиты выдаются под гарантии российской власти или в виде синдикативного вместе с российским банком. Обычно цена такого кредита меньше цены коммерческих кредитов российских банков, так как в дальнем зарубежье процентные ставки и норма прибыли значительно ниже, чем у нас. Лизинг имеет черты аренды и кредита и может быть полезен кризисным предприятиям. Договор обычно заключается на более длительный срок, чем может быть выдан кредит, по договору оборудование может оставаться в собственности лизингодателя до погашения его стоимости, возможны некоторые налоговые льготы. В связи с тем, что лизинг в России развит пока слабо, для оценки возможности заключения договора лизингодатели, как правило, используют те же подходы, что и при выдаче кредитов, т.е. максимально страхуют свой риск высокими ставками.
К числу возможных путей привлечения инвестиционных ресурсов относятся слияние предприятий, дружественное поглощение, вхождение в холдинг. Во многих случаях это единственный путь сохранения бизнеса хоть в каком-то виде. Слияние и поглощение могут обеспечить операционную экономию и действие эффекта масштаба в производстве и управлении, перенесение новых принципов управления с эффективного на неблагополучное предприятие, укрепление позиций на рынке, снижение налогов и др. Вхождение в холдинг позволяет предприятию сохранить юридическую самостоятельность и получить корпоративную финансовую поддержку. Глава 44 ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ И ЕГО АКТИВОВ 44.1. ПРОДАЖА АКТИВОВ ПРЕДПРИЯТИЯ. ОРГАНИЗАЦИЯ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ Продажа имущества предприятия или даже самого предприятия является важным способом разрешения противоречий между должником и кредиторами этого предприятия. Денежные средства, полученные в результате продажи предприятия или части его имущества, поступают в состав имущества должника. Правовые вопросы продажи предприятия рассмотрены в Гражданском кодексе РФ в § 8 гл. 30 в ст. 559-566, а продажи недвижимости — в § 7 в ст. 549—558. Новый Закон «О несостоятельности (банкротстве)» расширил и конкретизировал эти положения применительно к данной области деятельности предприятий. Наиболее полно это раскрыто в новом Законе о банкротстве в гл. VI, посвященной внешнему управлению. В ст. 109 специально оговорены продажа части имущества должника и продажа пред- приятия-должника среди мер по восстановлению платежеспособности должника. Статья 110 нового Закона полностью посвящена механизму осуществления продажи предприятия-должника, под которым закон понимает в соответствии с Гражданским кодексом имущественный комплекс, предназначенный для выполнения предпринимательской деятельности. К объекту продажи можно также отнести филиалы и другие структуры юридического лица. Статья 111 развивает положения о продаже дальше — применительно к части имущества должника. Важно учесть, что продажа имущества предприятия не затрагивает реализацию результатов хозяйственной деятельности должника.
44.1.1. ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ В ОСНОВНЫХ ПРОЦЕДУРАХ БАНКРОТСТВА Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает достаточно подробно общий порядок продажи предприятия в форме организации открытых торгов, которые проводят на стадии внешнего управления преимущественно в форме аукционов. В других процедурах банкротства более кратко рассматривается проблема купли* продажи имущества предприятий. В процедуре наблюдения в ст. 64 предусмотрено, что органы управления должника лишь с согласия временного управляющего могут совершать сделки или несколько взаимосвязанных сделок, касающихся приобретения, отчуждения имущества, балансовая стоимость которого превышает 5% балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения. В процедуре финансового оздоровления должник не может без согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов совершать сделки или несколько сделок, которые связаны с приобретением, отчуждением имущества должника, балансовая стоимость которого превышает 5% балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения сделки. Должник не может без согласия административного управляющего совершать сделки или несколько сделок, которые связаны с приобретением, отчуждением имущества должника. Активы, служащие предметом залога, продаются только на торгах, как это предписано ст. 82. В процедуре конкурсного производства продажа имущества должника регулируется ст. 139. В течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий должен предложить собранию кредиторов или комитету кредиторов утвердить предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника. Условия продажи включают поступление денежных средств за проданное имущество не позднее чем через месяц с даты заключения договора купли- продажи или семь дней с появления права собственности у покупателя. После проведения инвентаризации и оценки имущества оно продается на открытых торгах. Начальная цена продажи рассчитывается независимым оценщиком. Ст. 130 регулируются отношения с независимым оценщиком.
При реализации социально значимых объектов, включая дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные учреждения, лечебные учреждения, спортивные сооружения, объекты коммунальной инфраструктуры, Законом предусмотрено проведение торгов в форме конкурса (ст, 132). Обязательным условием торгового конкурса служит обязанность покупателя социально значимых объектов содержать и обеспечивать их эксплуатацию и использование в полном соответствии с целевым назначением этих объектов. По предложению органов местного самоуправления собрание кредиторов или комитет кредиторов может установить другие условия проведения торгового конкурса. После проведения конкурса орган местного самоуправления заключает с покупателем соглашение об исполнении условий конкурса. При существенном нарушении или неисполнении покупателем социально значимых объектов соглашения оно, а также договор купли-продажи объектов подлежат расторжению судом после заявления органа местного самоуправления. При расторжении судом этих документов объекты передаются в муниципальную собственность, а денежные средства, затраченные покупателем на приобретение объектов по договору купли-продажи, возвращаются ему за счет местного бюджета. В ст. 138 предусмотрена продажа предмета залога путем проведения открытых торгов. 44.1.2. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ-ДОЛЖНИКА Существенным условием продажи предприятия должно бьггь принятие решения о его продаже органом управления должника, если это соответствует положениям учредительных документов о заключении крупных сделок должника. Решение должно содержать важный начальный ценовой ориентир продажи — минимальную цену предприятия. Поскольку предприятие — имущественный комплекс, то при его продаже происходит отчуждение всех активов, включая как материальные, так и нематериальные активы, а также его товары, работы и услуги. Вместе с тем совокупные активы должны быть очищены от денежных обязательств и обязательных платежей, кроме обязательств должника, появившихся после принятия заявления о признании должника банкротом. Что касается трудовых отношений на продаваемом предприятии, то все трудовые договоры продолжают действовать после даты продажи, а права и обязанности работодателя переходят к инвестору. Предусмотрено проведение исключительно закрытых торгов для имущества, имеющего ограниченный оборот. При организации торгового аукциона ценообразование на предприятии осуществляется с учетом двух ценовых ориентиров: ми- нимальнои цены и начальной цены. Минимальная цена продажи предприятия должна быть указана в решении органа управления должника. Это решение о продаже предприятия в виде ходатайства может быть включено в план внешнего управления. В свою очередь, собрание кредиторов или комитет кредиторов принимает решение о продаже предприятия по начальной цене. Ориентиром для нее служит рыночная стоимость имущества, зафиксированная в отчете об оценке независимым оценщиком, которого нанимает внешний управляющий, заключив с первым договор об оценке и оплатив его услуги за счет имущества должника. Важно, чтобы начальная цена продажи предприятия не была ниже минимальной цены. Собрание кредиторов или комитет кредиторов принимают решение о порядке и условиях проведения торгов. Существенным условием является то, чтобы получение денежной суммы от продажи предприятия состоялось не позднее чем за месяц до окончания срока внешнего управления. Период приема заявок (предложений) на участие в торгах должен составлять не менее 25 дней. Размер задатка для участия в торгах определяется внешним управляющим и не должен быть более 20% начальной цены. Закон раскрывает в ст. 110 общие характеристики организации торгов. Организатором торгов может быть внешний управляющий или привлеченная им на основании решения собрания или комитета кредиторов специализированная организация. Последняя не должна быть заинтересованным лицом в отношении должника и внешнего управляющего, а ее услуги подлежат вознаграждению за счет средств должника. Организатор торгов — внешний управляющий или специализированная организация — обязан дать публикацию о продаже предприятия на торгах в официальном издании, в местной газете по месту юридического адреса должника, а также по необходимости в других СМИ не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов. В этой обязательной публикации должны содержаться сведения о характеристиках предприятия и порядке ознакомления с этими данными; о форме проведения торгов и подаче ценовых заявок, в том числе сроке, времени и месте; о требованиях к участникам закрытых торгов, об условиях проводимого конкурса; о порядке оформления документов об участии в торгах; о размере, сроке и порядке внесения задатка; о начальной цене продажи предприятия и величине ее повышения; о порядке и критериях выявления победителя торгов; о времени и месте подведения итогов торгов; о порядке и сроках заключения договора купли-продажи; об условиях и сроках платежа и пр. После успешного проведения торгов и подведения их итогов и определения покупателя составляется протокол об итогах торгов для последующего заключения договора купли-продажи предприятия с победившим покупателем. Если торги не состоялись по причине неполучения ни одной заявки или получения только одной заявки, а также отсутствия спроса на торгах, то проводятся вторичные торги. Если по тем же причинам не состоятся и вторичные торги, то внешний управляющий публикует новое сообщение о продаже компании в течение 14 дней с момента подведения итогов предыдущих торгов. В этом случае начальная цена продажи предприятия может быть уменьшена по сравнению с первоначально зафиксированной в решении собрания кредиторов или комитета кредиторов. Важно только, чтобы она не опускалась ниже минимальной цены продажи предприятия, вытекающей из ходатайства органов управления должника, о чем говорит ст. 94. После успешной продажи предприятия на открытых торгах победивший покупатель подписывает с внешним управляющим договор купли-продажи предприятия не позднее 10 дней с даты подведения итогов торгов. Если после всех попыток продать предприятие на открытых торгах предприятие все же не продано, то собрание кредиторов или комитет кредиторов может принять решение о другом порядке продажи, например в форме публичного предложения. Ценообразование должно и в этом случае не занижать цену продажи по сравнению с минимальной ценой ходатайства. Покупатель, предложивший в течение месяца после публикации публичного предложения максимальную цену, заключает договор купли-продажи предприятия с внешним управляющим. Если победитель торгов уклоняется подписывать протокол или договор купли-продажи, то его задаток не возвращается ему. Сумма задатка переходит в состав имущества должника после вычета из нее затрат организатора торгов на их проведение. В противоположном случае согласно опубликованному сообщению о продаже предприятия его новый владелец должен выкупить его в срок, указанный в сообщении, но не позднее чем через месяц с даты подведения итогов торгов. 44.1.3. ПРОДАЖА ЧАСТИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА Существуют особенности продажи части имущества должника, оговоренные ст. 111 упомянутого Закона. Продажа части имущества должника может предусматриваться планом внешнего управления. Внешний управляющий проводит инвентаризацию и оценку имущества, решая, какие нефункционирующие активы подлежат реализации на открытых или закрытых торгах. Важно, чтобы их продажа не препятствовала осуществлению должником своей хозяйственной деятельности. Внешний управляющий должен привлечь независимого оценщика к оценке имущества должника — унитарного предприятия или должника — акционерного общества с долей государственной или муниципальной собственности более 25% голосующих акций. По проведенной оценке также представляется заключение государственного финансового контрольного органа. Начальная цена на продажу части имущества формируется по аналогии с ценообразованием на продажу предприятия — согласно решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, на основании рыночной стоимости, установленной в отчете незави симого оценщика. Последний приглашается внешним управляющим, а его услуги оплачиваются на основании договора об оценке за счет имущества должника. Что касается продажи имущества предприятия, то в ст. 111 проводится различие между имуществом балансовой стоимостью на последнюю отчетную дату до утверждения плана внешнего управления — не менее 100 тыс. руб. и менее этой суммы. Первое имущество обязательно должно продаваться на открытых торгах, а второе имущество продается в соответствии с планом внешнего управления, например непосредственно по договору купли-продажи. Продажа отдельных видов имущества предприятия регулируется Законом «О несостоятельности (банкротстве)». Так, уступка прав требования должника в форме продажи прав требования должника организуется внешним управляющим согласно ст. 111 и 112. Договор купли-продажи права требования должника должен включать следующие положения: получение денежных средств за проданное право требования должно произойти не позднее чем за 15 дней с даты заключения договора купли-продажи; переход права требования происходит только после его полной оплаты. Аналогичным образом осуществляется уступка прав требования должника конкурсным управляющим в ходе конкурсного производства (ст. 140). Предусмотренное Законом мероприятие по размещению дополнительных обыкновенных акций должника можно также рассматривать с точки зрения их продажи инвесторам согласно ст. 114. Дополнительная эмиссия акций может быть включена в план внешнего управления исключительно по ходатайству органа управления должника, что оговорено ст. 94, и одобрена на собрании кредиторов. Первичное размещение дополнительных обыкновенных акций должника проводится только по закрытой подписке. Срок размещения не может быть больше трех месяцев. Государственная регистрация отчета об итогах дополнительной эмиссии должна быть проведена как минимум за месяц до даты окончания внешнего управления. Преимущественное право на приобретение акций получают акционеры должника. Срок приобретения не может превышать 45 дней с даты начала эмиссии акций. Оплата дополнительных обыкновенных акций должна производиться только денежными средствами. Указанное мероприятие предусмотрено также в процедуре наблюдения. В ст. 64 отмечается, что должник вправе провести увеличение своего уставного капитала путем размещения по закрытой подписке дополнительных обыкновенных акций за счет своих учредителей (участников) или других инвесторов. Одной из мер по восстановлению платежеспособности должника является замещение активов должника. Оно проводится согласно ст. 115 путем создания на базе имущества должника одного или нескольких открытых акционерных обществ. Акции созданных обществ включаются в состав имущества должника и могут быть проданы на открытых торгах. Планом внешнего управления может быть предусмотрена продажа акций на организованном рынке ценных бумаг. Продажа акций должна обеспечить накопление денежных фондов для удовлетворения требований всех кредиторов. Замещение активов должника в ходе конкурсного производства проводится в порядке и на условиях, которые определены ст. 115. Документы, подтверждающие продажу имущества должника, должны быть приложены в последствии к отчету конкурсного управляющего для представления отчета в арбитражный суд. 44.1.4. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ - АУКЦИОНОВ И КОНКУРСОВ Правовые рамки организации и проведения торгов — аукционов и конкурсов регулируются в Гражданском кодексе РФ в ст. 447—449. В ст. 447 указывается, кто может выступать в качестве организатора торгов; кто признается выигравшим торги на аукционе — предложивший наиболее высокую цену, и по конкурсу — предложивший лучшие условия; в каком случае аукцион и конкурс признаются несостоявшимися. В ст. 448 в общем виде показана организация и порядок проведения торгов (открытые и закрытые аукцион и конкурс, извещение о проведении торгов, задаток, подписание протокола о результатах торгов). Статья 449 касается последствий нарушения правил проведения торгов. Перед арбитражными управляющими стоит сложная задача успешно организовать и провести продажу части имущества или всего предприятия самостоятельно или с привлечением специализированной организации. Для этого необходимо разработать правила торгов с отлаженной технологией и с учетом требований законодательства в области гражданского права и законодательства в области банкротства, а также с учетом сложившейся практики проведения торгов по имуществу в последнее десятилетие в Российской Федерации, Так, Российский фонд федерального имущества публикует сообщения о проведении всероссийского специализированного аукциона по продаже активов предприятий (бюллетень «Реформа»). Рассмотрим организацию и проведение торгов — аукционов и конкурсов на примере одного из последних постановлений Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Правила организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключения договоров аренды таких земельных участков». Правила торгов должны содержать разделы по общим положениям, по условиям участия в торгах, по порядку проведения торгов и по оформлению результатов торгов. В зависимости от оборота имущества торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. Аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене. Торги ведутся в форме конкурса при наличии условий, которые надо выполнить покупателю при использовании данного имущества. Общие положения Арбитражный управляющий (далее — организатор торгов) предлагает на собрании кредиторов или комитете кредиторов провести торги по продаже имущества в одной из указанных форм. В соответствии с решением кредиторов он определяет минимальную цену (во внешнем управлении) и начальную цену по реко- мендации независимого оценщика (например, в конкурсном производстве), величину ее повышения («Шаг аукциона»), а также размер задатка. Кроме того, он определяет существенные условия договора купли-продажи, заключаемого по результатам как аукциона, так и конкурса. Организатор торгов определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах; место, дату и время определения участников торгов; место и срок подведения итогов торгов. Он готовит и публикует сведения о торгах (или об отказе в их проведении); выдает материалы и документы юридическим и физическим лицам (далее — претендентам на продаваемое имущество); принимает и проверяет правильность оформления заявок об участии и документов от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона закрытого по форме подачи предложений о цене; регистрирует заявки в специальном журнале; обеспечивает сохранность бумаг и конфиденциальность сведений о претендентах до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона закрытого по форме подачи предложений о цене покупки. Кроме того, он организует при необходимости осмотр имущества; путем уведомления в установленные сроки признает претендентов участниками торгов или отказывает им в доступе к торгам; устанавливает победителя торгов и готовит протокол итогов торгов; подписывает договор купли-продажи. В публикации должны быть указаны следующие сведения: • форма торгов и подачи предложений по цене покупки; • предмет торгов с его количественными и качественными характеристиками; • наименование организатора торгов; • начальная цена объекта, шаг аукциона, размер задатка — например 20% от начальной цены, реквизиты счета для перечисления денег; • форма заявки об участии в торгах и порядок ее приема, порядок определения участников торгов; • условия конкурса; • место и срок проведения торгов, подведения итогов, определения победителей; • проект договора купли-продажи, срок и условия оплаты стоимости и прочая информация. Условия участия в торгах Для участия в торгах претендент лично или через своего представителя подает согласно сведениям в публикации заявку на участие в торгах по установленной форме, платежный документ о перечислении задатка на счет организатора, иные необходимые документы. Заявка и документы регистрируются в журнале с отметкой на них о принятии. Претендент вправе досрочно отозвать заявку, а организатор в установленный срок должен вернуть ему задаток. В соответству- ющии день по результатам рассмотрения документов организатор принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске. Данное решение оформляется протоколом с его обоснованием. Все претенденты уведомляются о нем в установленные сроки. Порядок проведения торгов Торги проводятся в определенных в публикации месте и времени. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке: • аукционом руководит аукционист; • аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик объекта, а также его начальной цены, постоянного шага аукциона (1-5% начальной цены) и порядка проведения аукциона; • участникам выдают пронумерованные билеты, которые они поднимают при готовности приобрести объект по оглашенной аукционистом цене с учетом соответствующего шага аукциона; • при отсутствии спроса на имущество по новой назначенной цене аукционист повторяет ее три раза; • аукцион завершается, если никто из участников не выразил готовности купить; • аукционист объявляет о продаже имущества, цене, последнем покупателе — победителе торгов. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке: • организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов. Он разъясняет им их право на представление других предложений о цене до начала торгов, причем только последнее из предложений рассматривается; • перед вскрытием запечатанных конвертов с предложением в день и час проведения торгов проверяется их целостность, что фиксируется в протоколе; • при вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо данного участника торгов могут присутствовать остальные участники или их представители, а также по специальному разрешению — представители средств массовой информации; • предложения должны быть сформулированы на русском языке и подписаны. Цены приводятся числом и прописью. При расхождении цен преимущество отдается прописному виду. Предложения цен ниже начальной не принимают во внимание; • победителем конкурса признается участник торгов, предло- живший наибольшую цену при условии выполнения им условий конкурса, а победителем закрытого аукциона - предложивший наибольшую цену. При равенстве предложений победителем считается участник торгов, подавший раньше свою заявку; • объявление решения происходит в месте и во время проведения торгов; • письменное извещение всех участников производится в установленные сроки. Оформление результатов торгов Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов. В протоколе зафиксированы: номер имущества, его характеристики, имя победителя, его реквизиты, цена приобретения, срок и порядок оплаты. Протокол служит основанием для заключения в установленные сроки договора купли-продажи. Внесенный ранее задаток засчитывается в оплату имущества покупателем-победителем. Прочим участникам состоявшихся торгов задаток возвращается в установленном порядке. Последствия уклонения победителем от оплаты стоимости имущества регулируются гражданским законодательством РФ и разработанными правилами организации торгов. Информация об итогах торгов публикуется в СМИ. Признание торгов несостоявшимися Торги по каждому выставленному виду имущества признаются несостоявшимися в следующих случаях: • в торгах участвовало менее двух участников; • ни один из участников открытого аукциона не поднял свой билет при троекратном объявлении начальной цены аукционистом; • ни один из участников конкурса или закрытого аукциона не был признан организатором торгов победителем; • победитель торгов уклонился от подписания протокола об итогах торгов, заключения договора купли-продажи. Задатки участникам несостоявшихся торгов возвращаются, за исключением задатка победителя. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов может провести вторичные торги с изменением условий их проведения. В частности, он может снизить начальную цену и/или уменьшить шаг аукциона. 44.2. ОБЗОР ПРОБЛЕМ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОДАЖИ НЕФУНКЦИОНИРУЮЩИХ АКТИВОВ ЗА РУБЕЖОМ Продажа активов иностранных компаний является одним из важнейших инструментов антикризисного управления. Так, в книге английских экономистов П. Героски и П. Грегг приводится классификация мероприятий, имеющих наибольшую значимость для компаний с целью преодоления проблем кризиса. Продажа активов стоит на седьмом месте после таких мер, как концентрация на основном виде деятельности, увольнения, сокращение зарплаты, запасов, затрат на управление, закрытие предприятий.1 Аукционы получили новое развитие в последние десятилетия на Западе, когда государство стало активно продавать имущество и целые предприятия, например в энергетике, на транспорте. Экономическая теория относит рыночный механизм аукциона к модели совершенной конкуренции, когда продавцы со стороны спроса и покупатели со стороны предложения имеют свободный доступ к аукциону, в том числе электронному, и всей необходимой информации по сделке. Барьеры по входу в торговый процесс стремятся быть минимальными. Теоретически увеличение числа покупателей должно повышать спрос и, следовательно, цену на имущество.
Дата добавления: 2015-04-29; Просмотров: 225; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |